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ZAKER房產 07-20

廣州南站舊改提速,富力撐起“半邊天”

近日,屏山一村股民代表會議,表決通過了富力集團下屬 "廣州揚帆投資發展有限公司" 為候選咨詢服務企業。

屏山一村相關結果公示

據悉,富力牽手屏山一后,也有向屏山二村拋出橄欖枝。

除了富力,保利、星河等企業也在時刻關注屏山二村,按照《番禺區城市更新專項規劃大綱》的計劃安排,屏山一村、屏山二村,這兩條舊村,都屬于番禺舊村改造十年規劃。

屏山二村舊改也啟動了招商更新改造咨詢服務企業,報名準入條件包括:

1、實繳注冊資本不低于 5 億元;

2、總資產不低于 200 億人民幣,凈資產不低于 50 億人民幣;

3、在廣州市、深圳市內有更新改造項目(不含棚戶區改造、舊村莊微改造等),且需要完成至少一條舊村復建安置區的居民回遷安置。

屏山二村咨詢服務企業報名準入條件

位于南站的屏一、屏二村,將實現全面改造,還是要借著城市更新的東風,舊改開動加速了南站蛻變的時間,無論將來引進哪家房企,都能為南站板塊發展畫上濃墨重彩的一筆。

廣州南站商務組團指日可待

屏山一村、屏山二村與周邊的石壁(一二三四)村、都那村、韋涌村、大洲村等,同屬廣州交通樞紐心臟——廣州南站片區。

圖片說明圖片說明

從南站地區產業規劃布局來看,屏山片區功能定位為新一代信息技術產業集聚區。

今年 3 月,番禺區發改局印發的《2021 年番禺區重點建設項目計劃》中,廣州南站商務區就有 13 個重點項目名列其中,涉及文化旅游、市政路橋、產業經濟、醫療衛生等多個領域。僅城市更新這一項,南站片區就有 8 個舊村改造的項目。

廣州南站鳥瞰圖

加上此前富力拿下石壁村、勝石村,如今,富力再度介入屏山一村、屏山二村的舊改,可以說富力的舊改將撐起廣州南站周邊舊改的 " 半壁江山 "。

目前,南站已成功引進 19 個項目,香港李錦記集團、萬科、發現、佳寧娜、華夏中璟、越秀地產、方圓星耀、榮耀、路福等知名企業落戶,推動總部經濟核心區形成。

廣州南站重點項目

南站 TOD 項目、花城匯南站(廣州南站地下空間項目)、萬科世博匯、南站喜街、廣州城投南站核心區商業辦公綜合體、合生創展合生匯、海印又一城、寶龍城市廣場等大型商業綜合體項目在加速建設中。

加上舊改的推送建設,開發十年的廣州南站商圈,或許真的要進入發展快車道。

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